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购房 手续费 房屋 房产继承 房屋赠与 过户

共7个回答
  • ask3931608941 丨Lv 0
    您好,肯定是赠予费用少些,只需要几百块钱的公证费和几百块钱的工本费,但是以后出售该房产的时候就要缴纳20%的个人所得税。而过户要交个人所得税、契税和营业税等。望采纳,谢谢!!!
    +11 2017-07-06 举报
  • ask1467616696 丨Lv 1
    正常买卖最少,走继承赠现阶段费用最少,但是房子再次买卖 产权人不是唯一一套住房且房子不满五年需要20%个人所得税。
    +1 2017-07-06 举报
  • ask4276592825 丨Lv 1
    如果您的儿子满18岁了,就按照买卖算吧,这种最合算
    +1 2017-07-06 举报
  • ask8349555423 丨Lv 2
    如果您以后就是自己居住了不买卖就是做赠与合适省钱要是以后买的话买家交的税钱就很多了走买卖手续办理过户当时自己花的税钱高一点但是以后好卖了以后买家也少交税
    +10 2017-07-06 举报
  • ask3227662537 丨Lv 2
    看情况,不同的情况过户的税费是不一样的。继承过户和其他的方式是没有对比性的,只适合用于产权人离世之后使用。赠与过户和交易过户的对比:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。中原地产 为你解答
    +1 2017-07-06 举报
  • ask2237793231 丨Lv 2
    你这样的情况不能做继承,只能赠予或者买卖,现税费5改2后,不如做买卖划算
    +1 2017-07-06 举报
  • xue59927 丨Lv 0
    暂时继承最小,因为遗产税未开征,但是准备开征了,有一定的风险的。
    +1 2017-07-06 举报
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