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二手房 交易 过户

共6个回答
  • beyond爱好者 丨Lv 0
    二手房过户涉及费用:契税 一手房:90平米以下1个点,90到144平米的1.5个点,144平米以上的3个点,二套房3个点;过户 工本费印花税,几百块钱吧扬州的也就这么多
    +10 2017-07-06 北京市
  • ask7991420761 丨Lv 2
    营业税,总房款的5.5%(2年外免收) 个人所得税,总房款的1%(2年外免收) 印花税,总房款的0.05% 其他税(城建税等),营业税的11%(2年外免收) 契税,120以上3%,120以下1.5%。新政策90以下,1% 交易费,6元/平方(楼房) 3元/平方(平房) 测绘费,1.36/平方(商品房)2.04/平方(商业房) 评估费,评估额的0.5% 登记费,80/套 抵押登记费,230/套 你可以找一个中介或者去房管部门帮你算算。各个地方的规定不一样。
    +10 2017-07-06 北京市
  • ask2097073604 丨Lv 1
    如果是首次购房,需缴纳:契税:过户价格的1%,交易手续费:3元/平米(房本上的建筑面积),产权登记费:80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房,就缴纳上面三项;房本够五年不是唯一住房,需缴纳个税:过户价格的3%房本不够五年,需要缴纳,营业税和个人所得税,共计:过户价格的8.6% 备注:售价不等同于过户价格,过户价格是指房管局的评估价格,按照实际的经验来说,一般是售价大于等于过户价格,大于的情况大概是90%多吧
    +10 2017-07-06 北京市
  • ask9257727015 丨Lv 1
    是的,所有的税费都得你来出。
    +10 2017-07-06 北京市
  • rewvan 丨Lv 0
    二手房交易过户费是用来交税费的,在过户当天交给征收税费的专门机构或代收机构,中介和卖房者没有权利要的过户费。
    +10 2017-07-06 北京市
  • ask8043118646 丨Lv 0
    这个应该是经纪公司的问题,没有弄清楚房屋产权和前期的预算给您带来的损失应该由经纪公司来承担。继承的房子税费很高有20%的个税,按您说的您买的房子应该是经济适用房140平米以上的非普通住宅了,税费有10%土地出让金,3%契税.5.5%营业税.20%个税。可按差额征收也可按全额征收。有问题可以电话交流还需要按具体情况来沟通,希望对您有帮助
    +10 2017-07-06 北京市
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