目前想再买套房，可否用纯公积金贷款？-买房

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目前想再买套房，可否用纯公积金贷款？

本人上海户口，目前有一套房产，有纯商业贷款且尚未还清，房产证上只有我一个人的名字。目前想再买一套住房给家里老人住，老人都是外地户口，这种情况可否用纯公积金贷款？还望赐教。

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提问者：冬暖夏凉
发布于2011-10-08

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户口贷款房产公积金贷款非本地户口商业贷款公积金房产证

共3个回答

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钱志平 经纪人

 不可以贷款，有贷款就不可以再贷款，贷过公积金也不可以第二次贷款，何况没还清。但可以买房，贷商业贷款。

+1 2011-12-10 举报
房互网李玉生渠道副总丨Lv 3

银行抵押类贷款也是看你个人资质的，不是有房子就一定可以做抵押的！我们公司也是专业做抵押累贷款的，条件不像银行那么多的要求！唯一一套房子和60周岁以上也可以做抵押。利息低！一抵只要0.7。二抵0.9，先利息后本金。可以负责任的告诉你。房互网，是除了银行以外最好的房产抵押公司了，目前只做上海，北京，深圳，三地的房产抵押！如果有需要可以联系电话腰叁而泗巴腰疚疚疚疚期！不明白可以电话问

+1 2016-11-21 举报
essa_tough 丨Lv 2

这样的问题一般先看是否可以买房:1.上海户口在上海可以买二套房子了，原来你在产证上有套房子的话，现在还是可以买的，算是二套，契税是3%的，父母是不可以买房子的，因为他们是外地户口，在上海外地人买房子的话，需要A连续一年以上的税单B社保或是综合保险连续1年以上的C上海居住证（三样有其中一样），所以只能用你的名义去买房子。2.关于贷款的话，纯公积金没有用过是可以的贷款的，算是首套3.你一个人上产证的话可能会涉及到一个房产税的问题，人均面积只要不超过60平米无房产税，若超过人均超过60平米，按照超过的面积计算房产税。公式：面积*单价*70%*税率（0.4%或是0.6%）

+1 2011-10-08 举报