购买二手房税费问题-买房–手机房天下问答

共4个回答

ask9430023182 丨Lv 1

契税:成交价×1.5% 印花税:成交价×0.05%

+1 2017-07-05 举报
ask6761400125 丨Lv 1

一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%

+1 2017-07-05 举报
ask9789439530 丨Lv 1

您好,该房产办理房产证的时间不满2年,所以您除了需要缴纳交易总房款2%的契税外,还需要替卖主缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者交易差价20%的个人所得税。缴费多少和贷款没有关系。如果该房产年龄较新,是可以首付3成的。

+1 2017-07-05 举报
ask640770918 丨Lv 2

你要的房子是普通住宅,满五年,但是不知道是不是房东的唯一一个产证,得你问下。1,如果是唯一,那么免个人所得税、营业税。只有契税,按照您的这两套房子价钱是一样的,算法一样,您又是首购, 就是契税:50万X1%=5000元,2,如果不是唯一,免营业税。个人所得税:50万X1%=5000元契税:50万X1%=5000元如果你是委托中介公司,还要交中介费,就要看中介公司的收费标准了,这个都是公开的,不用担心。还有一部分税费最多2000块,自己心里知道就行。以上答案只针对上海部分地区,但没有太大的变动,你只做参考就行,具体看当地政策

+1 2017-07-05 举报