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二手房 税费

共5个回答
  • ask9068759327 丨Lv 1
    一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价的5.5%(房产证满5年,并且面积超过144平米)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)但是默认的税费都是买方出.
    +11 2017-07-05 举报
  • ask302478577 丨Lv 2
    一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(二套房都是契税按3%计算)2、交易费:3元/平方米(市区6元/平方有3元是属于出售方的)3、配图费:40元4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、个税:评估价格的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)2、交易费:3元/平方米3、营业税:评估价5.6%(房产证满5年144平方以下可免)
    +11 2017-07-05 举报
  • ask173935881 丨Lv 2
    苏州现在根本就没有房产税
    +1 2017-07-05 举报
  • ask5485206918 丨Lv 0
    一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:差价的5.5%(房产证满5年,并且面积超过144平米) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2017-07-05 举报
  • ask5138549377 丨Lv 2
    营业税5.6%,个税1%,契税1%《90平米以下》,1.5%《90平米--144平米》,3%《144平米以上或者二套房》。交易综合管理费6元/平米,工本费260元。欢迎您的咨询 小薛
    +1 2017-07-05 举报
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