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  • 公积金自由还款政策下，怎样还款最省钱（利息）

    公积金自由还款政策下，怎样还款最省钱（利息）

    还款 贷款 公积金 举报

    提问者：中间很广

    发布于2007-05-18

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还款 贷款 公积金

共4个回答
  • 爱房小二 丨Lv 8
    前紧后松，还有前松后劲的利息一样吗？不一样,前者利息少.所以前紧后松的方法还款利息最少.关于补充问题是同时还，先紧后松的方法是每月还本金一样，利息越来越少。所以还款先多后少先松后紧是每月还款一样多，利息部分开始多后来少，本金部分开始少后来多，但总和一直等于月还款额。
    +11 2007-05-18 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    据了解这种方法挺好的,你可以选择用你所有的公积金提前还若干年,比如五年,然后剩余的钱银行再重新为你算出每月该还多少.由于你欠他的少了,利息自然会少.这样就为你省了.我每年提一次我的公积金还贷,然后银行重新给我算一次,我感觉很亲松
    +10 2007-05-18 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    还贷款有两种：等额本金或者等额本息。前紧后松其实就是等额本金，现还的是贷款的金额。后来才是还利息的部分，这个比较划算。
    +10 2007-05-18 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    1.前紧后松省利息。2.原因：我把利息计算的原理告诉您：假如您贷10万元，10年，现行利率5.814％（打过85折），月供为1100.89元。其中第一个月利息为：100000*（5.814％/12）为484.5元。其中本金为1100.89-484.50得616.39元。第二个月再算利息时，100000-616.39得99383.61，也就是说，把已经还了的本金扣掉再计利息。如果前紧，也就是还得多，本金就多，下个月产生的利息就少。3.贷款期限短也会省利息，原理是一样的。4.缺点就是还得多，还款压力大，看您的自身情况，选择吧。5.还贷款时是否先还的部分是利息，利息还完后再还的部分款才是贷款呢？不是，您看过我前面的算法，应该就明白了。月供中既有本金又有利息，如果是提前还款的话，还的全是本金。
    +10 2007-05-18 举报
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