一、现在的三口人都是第一顺位继承人,拥有平等的继承权二、虽然房产证上没你母亲的名字,但是房子是你父母在婚后共同出资取得的房屋产权,所以,房子是你父母的夫妻共同财产,你母亲拥有一半的产权。对于你父亲的那一半,你母亲无权决定继承的问题三、按照你所说,那套新房子是你姐姐的个人财产(1、你姐姐出资2、房产证你你姐姐的名字),所以,你的父母是无权干涉这套新房子的,即使有相关的口头承诺也是无效的。但是你父母对老房子是有处分权的,如果你父母曾经提过老房子不留给你姐姐,那么也就是你姐姐无权继承老房子的份额。但是要提供相关的证据证明当时的口头承诺的真实性。如果证明不了,那你姐姐还是拥有法定的继承权四、如果你证明不了你父亲生前和你母亲约定的房子处分决定,那么你姐姐和你一样拥有法定继承权,法律上出不出嫁对继承权没有任何影响。

你直接去国土局办理继承就可以

您好,现在逐一回答您的提问,或许答案会让您有所打击,希望您有心理准备。这套房子上既然只有您父亲的名字,那么按照现行的物权法,就是属于您父亲一个人的,如果说您的母亲有确切的证据证明自己曾经为这套房子付过款(也就是必须有证据,比如说材料费支付证明、施工费支付证明之类的),可以主张其对房子的权利,如果没有,那就是没有权利。现在按照这套父亲是您父亲一个人的来处理:1.父亲去世,您家里三个人享有平等的继承权,没有遗嘱的,那么就是法定继承,每人三分之一;2.您的母亲没有权利决定继承问题,即使您的母亲有证据证明她对这套房子的权利,也不能决定属于您父亲这部分的遗产的继承问题;3.户主名字是您姐,就是那套房子是您姐的,在当时即使您的父母出过钱,也可以被认定为赠与。是否有其他财产不影响继承人的继承权;4.继承人是否婚嫁不影响其享有的继承权以及继承份额;5.没有书面的证据,单靠口头的很难确信,如需公证,需要您姐同意,您姐姐不同意,就没法对这个继承权单方进行公证。同时需要提醒:对父母的赡养义务不能通过约定排除,您姐姐也不能以放弃继承权而不承担赡养义务;6.同上所述,您是否结婚也不影响您的继承权以及继承份额。只是,我觉得您一家人何必搞成这样呢?高堂尚存,为何不能听从?姐姐已有住房,为何还要为此动干戈?须知家和万事兴啊!建议您一家人心平气和,或者您给予姐姐一点补偿,签订一个书面协议,让她放弃继承权,因为即使诉讼,这个房子还是属于您这边的,因为您和您的母亲的份额加起来有三分之二,同时老人是需要住房的,而且您的母亲可以去公证处办理赠与公证,将她的份额赠与给您。那么剩下的就是最多给予您姐姐经济补偿。但是同样,在给予您姐姐补偿的同时,您以后还是可以要求其支付赡养费啊,所以我想只要您把利害关系跟您姐姐说清楚,她会明白的,尽量别伤了和气,毕竟都是一家人啊!

最好事是去过户 其实这个是不需要中介 自己就可以去办的 一天之类 帮你把 **好 可惜我在杭州 首先你带上三证证件去房管局咨询一下 这样 什么烦恼就都没有了

想问什么呢?我可以帮你吗?

由于他们已经离婚.所以他的前妻是没有继承权的```他的3个孩子和他的妈妈有继承权...他们应该平分

开始就错了,是贷记现金或者借记银行存款。