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抵押贷款 贷款

共6个回答
  • ask5836926253 丨Lv 1
    根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《中国建 设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法》等商业银行所颁布的有关规定,办理个人住房抵押贷款业务中,“以房地产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险后续。” 由于在住房抵押贷款业务中,是以房屋作为抵押担保的, 当债务人不履行债务时,借款银行有权变卖该房屋,以所得价款优先受偿。如果该抵押房屋由于自然灾害或事故而受到损失时,贷款银行的利益也将受到损失。因此,贷款银行为保障其贷款的安全,都要求借款人在借款合同签订前,到保险公司投保房屋财产保险,或由贷款人代办房屋财产保险手续。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask377743357 丨Lv 1
    商业不是必须的,公积金是必须的。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask5184986663 丨Lv 2
    不用的,抵押就相当于保险了,之不过是把房子的产权抵押给银行!
    +1 2017-07-04 举报
  • ask3513011237 丨Lv 0
    没有这个要求,但是很多地方就这样干的。既有风范风险的意思在里面。又有一些经济利益在里面,公积金管理中心的人可以获得保险手续费收入。如果保费不多就办理了,和气生财,既能防范点风险,办理贷款也顺畅。当然也可以维权,但是你找谁呢?咱们国家法律保护谁呢?哎。。。。。。。。。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask6967625915 丨Lv 1
    合不合理这个见仁见智,这保险主要是保火灾啊爆炸啊被雷劈啊之类的这些意外对房屋造成的物理损坏。现在不少银行不需要买这个险,因为老是有人跑出来说银行“搭售”啊,捆绑销售啊之类的话。个人建议如果你手头宽裕的话,还是买了吧,不宽裕的话就算了,毕竟这些事大部分人住一辈子都没发生过。你可以与银行协商,如果申请贷款的银行强制要求必须要买,而你又实在不想买,就换一家可以不买这个险的银行申请贷款。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask620110448 丨Lv 2
    不需要,但是房屋需要办理保险
    +1 2017-07-04 举报
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