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  • 分家协议中的房产纠纷

    情况非常复杂,长话短说,说后面的吧。。。两兄弟父母都已去世多年,之前一直是住在一起的,由于后来各自娶配偶后家庭矛盾不断,所以在舅舅的主持见证下签好了分家协议,一式三份,各拿一份。但其实是签了两次的了,第一次签好后,由于大哥的配偶强烈反对,又找来舅舅和弟弟重新签协议,第二次签好后,大哥一直未按协议的内容去执行,内容多数都没有异议,只有一项存在争议,就是之前一起住的房产,按照协议内容是按市价把房产卖后,一人一半的。。。但大哥一直没有按协议去做,反而把房子出租了,之所以大哥会拒绝卖房是因为买房时只写他一个名字,现在为了一套房子已经六亲不认,我们是有六兄弟姐妹的,两兄弟和四个姐姐,四个姐姐都有跟大哥沟通过,但大哥就是要独吞房子,认为房子是写他名字的就是他的了不用跟弟弟分。所有亲人,亲戚都知道房子是两兄弟一起供的,之前还有未出嫁的姐妹帮忙供房的,这种情况弟弟打官司有胜算吗,之前签的协议前面是按父亲的遗产进行分割的,能不能作为证据,证明哥哥在协议里已经承认房子弟弟也有份的??? 北京市

    购房 房产纠纷 租房 房产继承 举报

    提问者：ask8389688387

    发布于2017-07-04 北京市

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共21个回答
  • ask5252492790 丨Lv 2
    罗先生可以直接依据你们兄弟双方签订的协议起诉要求对方履行协议内容。因为你们双方签订的协议是双方真实的意思表示(即签字、捺印都是本人所为,且没有强迫、胁迫等因素),既然协议已经签订,双方就有义务按照协议履行。若一方不履行另一方可直接起诉至人民法院强制对方履行。大致过程:书写民事起诉状起诉准备好协议及复印件到人民法院立案,后经开庭审理下判决。申请人民法院强制执行判决书。此处为私密留言,仅问题发布者可见!
    +1 2017-07-04 举报
  • ask2003240273 丨Lv 1
    你好：起诉解决
    +1 2017-07-04 举报
  • ask2373503447 丨Lv 1
    房屋的归属要以物权登记为准，要么走继承，要么确权。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask2700200509 丨Lv 2
    若其他兄弟姐妹无在你们的协议上声明放弃其应得份额的，六兄弟姐妹都平均享有遗产的权利。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask9484117616 丨Lv 1
    一、有双方签署的协议，只要是双方真实意思表示，可以要求按照协议履行。二、房子登记在哥哥名下，有证据证明其他人出资的，可以要求返还款项及孳息。有证据证明是挂在哥哥名下，实际的产权人不是哥哥的，可以要求确认房屋产权归属。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask4039149283 丨Lv 1
    1、单从房产证上来说属于哥哥的财产，弟弟并没有权利分配2、如果弟弟想解决这个问题可以从后来签署的协议、其他证人证言等证据的辅佐下，要求返还建房款或者履行后期签订的协议。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask9821578393 丨Lv 2
    因对房屋所有权的归属发生争议的，建议双方之间协商，如果协商不成的，可向法院起诉，请求确认房屋权利归属。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask6954848742 丨Lv 1
    完全可以要求按协议约定执行，协商不成起诉解决即可。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask488620451 丨Lv 1
    你好，需要搜集证据证明房子属于遗产。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask6197737141 丨Lv 2
    房子是大哥的，可以要求大哥返还弟弟的出资，不能分割大哥的房子。
    +1 2017-07-04 举报
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