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共11个回答
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ask6679295684 丨Lv 2
1.唯一住房含义:“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。2.唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。3.唯一住房优惠措施:对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,且满五年可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,免征个人所得税 -
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ask5856572079 丨Lv 2
1、房屋套型建筑面积=套内使用面积(如购买了一套房屋,按现状算)。2、套型建筑面积:包括套内建筑面积和套内墙体面积之和。 -
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ask2183289187 丨Lv 1
1、首先,要确定是否有房子的产权。因为现在的情况,是认贷不认房,即使您是首套,那么二套房界定为二套房。但是,如果您在北京名下已经有一套房子,也是按照第二套来界定的。2、然后,如果您是贷款购房,您在京名下无房或者全国连续有任何一套房子,那么再买第二套房,就要认定是否有过房贷记录或者贷款记录。而非二套房。 -
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ask7500192993 丨Lv 2
第一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 -
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ask1448578032 丨Lv 1
你好,根据我国相关法律规定,认定为不动产是以办理所有权登记为准的。第一套房屋的认定是以房地产开发企业名下、企业独资企业产或者私营企业的法人单位(含股东)或个人单位拥有的房屋的归企业所有的,其产权应是以公司所有的产权作为抵押物;而现在已经拥有的一套房的认定是以借款方式取得的房产。 -
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ask7326063723 丨Lv 1
你好,第一套房的认定标准是以家庭为单位,即只要不是外地户口都可以购买,但要求家庭名下无房产的可以申请购买第三套房。 -
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送给我的好朋友 丨Lv 4
第一套房首付比例:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。另外,住房公积金个人和所在单位按照规定连续缴存住房公积金三年及以上就可以申请公积金贷款了。仅供参考具体以现实为准。 -
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ask2097370855 丨Lv 1
二套房认定标准:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房则认定为二套房。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套;三、全国范围内没有明确的城市在查询楼市限购政策 -
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ask5638106261 丨Lv 1
您好!是有区别的,是全国联网和北京市住建局认定的北京市住建委、财政部、央行联合下发《关于规范我国房地产市场调控政策有关问题的通知》中明确指出:一般住宅的认定标准应为以下几点:第一、商业用房，1-1.5，年限2、公司办公用房,1-3年限3、个人住房，1-，年限，1、商务性房,2年限不超过5年限。2、工业用途的,3年限内适用于企事业单位、个人自建房。 -
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ask5458317930 丨Lv 0
认定的是以家庭为单位,如果家庭成员只有一人或多人是本市户口,也就没有资格申请购买第二套房产。如果家庭成员未婚,且符合购买政策的家庭,再次购买住房时,可按照政策执行。 -
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