房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备
  • 一年半前买的二手房,已协商装修入住,房屋涨价后卖家反悔不卖了。

    我一年半前委托中介买了一套房子,总价76万,已付首付26万,房子当时是合同房。一年前三方签订补充协议,约定我们可以先行装修入住。现该房屋已涨价至150万,眼看就要下房产证准备过户了,结果房东已自己没钱为由,不还按揭贷款,还要求说把首付和装修钱返给我们,再赔我当时成交价20%的房款。不过这个价格我在附近已买不到房了!我该怎么办?

    房价 房屋 二手房 举报

    提问者:kid_qq315

    发布于2017-07-04

相关搜索推荐

共17个回答
  • 孟北京 经纪人
    这个比较恼火,拖的时间太久了,房东太不是东西了,即使起诉败诉了也要房东赔偿,房款,装修款,利息,首付等
    +12 2017-07-10 举报
  • 罗永毛 经纪人
    您好,没有产权证无法过户的房子就会有这种风险,预约合同公证属于违规交易,存在很大风险,按规定是不予赔偿装修费的,房东这个赔偿结果已经很人性化了,您买房就应该找链家这种专业的中介公司,不要贪图一时的便宜后面吃了大亏!
    +11 2017-08-01 举报
  • 刘明鹏 经纪人
    按合同执行就可以了!这个简单,当然,你可以选择加钱给房东
    +11 2017-07-20 举报
  • 蒲元飞 经纪人
    你好,合同房是存在很大资金风险的,现在明文规定合同房,禁止交易,所以你只的认了,你去法院告也没用的!只是陪你房子成交价20%的违约金给你!
    +11 2017-07-11 举报
  • 游伟 经纪人
    按照你说的这个情况,房东履行合同进行赔付,你无话可说。合同房本身交易起来风险就很大,专业知识不够,或者签订合同时,没有在合同上体现出具体且大额度的违约责任。房东才会违约!
    +11 2017-07-06 举报
  • 赵玉姣 经纪人
    出现这种问题,一开始以合同房来交易,风险就比较大,以后还是要慎重!!!二手房买卖交易,选择中介公司很重要 ,虽然中介费会贵一点,但您得到的不只是服务质量,更重要的是它可以保障您的权益和资金安全。
    +12 2017-07-11 举报
  • 李杰 经纪人
    走法律程序解决
    +12 2017-07-10 举报
  • 李仕春 经纪人
    这个你可以起诉他 很简单
    +11 2017-07-20 举报
  • 程星 经纪人
    这个要看当初你们合同一方违约的赔偿是如何的,如果房东一定要违约,违约当然就要给违约金,如果说房东愿意赔你违约金坚持违约,那也没办法
    +11 2017-07-15 举报
  • 易春雷 经纪人
    很遗憾,合同房不受法律保护,只能认了!所以,,千万别去买合同房
    +11 2017-07-10 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。