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共6个回答
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ask9090802820 丨Lv 1
你要先做房产评估,然后再到银行申请。现在你主要应该考虑你现有的旧房市场价格有多少,如果价格较低(而评估价一般还会低于市场价,贷款比例一般在50%左右),其评估费用摊入贷款成本是否划算? -
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ask8582944993 丨Lv 0
当然可以,找个评估的给评估一下,尽量多凭一点,就可以多贷。但是现在牵扯到一块评估费和房产税什么的。房产抵押可能就能贷40-50%左右吧,我记不大清楚了,你的家电什么的都可以在评估的范围之内。 -
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伟德国际 丨Lv 4
首先要对旧房的总价进行评估,银行会参照旧房评估价以及新房的首付款总额来综合确定抵押贷款额度,这个额度没有固定数值的上限,但最高额不能超过所购新房的首付款。 也就是说,按照总价50万的新房首付比例30%来算,需要首付15万元,如果经评估旧房所能贷款超过15万,那么也只能贷到15万元,如果不足15万,差额部分将由购房人补齐。 不过,不同地方有不同的政策,你可以再查查相关的政策。 如果有市民因为旧房抵押额度不足首付不想买房了,或是首付办下来了,但新房尾款的贷款没办下来,都可以申请办理退房。 -
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ask9662330810 丨Lv 0
可以将老房子申请不动产抵押贷款,按照银行基准利率付息。然后将这笔钱用于首付,申请按揭贷款购房,是可行的。存折或大额存单以及注册资金凭证何金融资产等现实价值纸的复本,都可以代替收入证明。 -
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ask4747801884 丨Lv 1
你这样的房子是没办法跟银行贷款的,你交了首付款,或许你是开发商的房产证还没下来,就算下来了,你只交了首付,说明你还要跟银行贷款,所以除非你付完全款,否则你的房产证都是在银行那边做抵押的,你要重新贷款只有能付款好了,而且好后的7天后才能的。 -
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ask2822025798 丨Lv 1
其实这个是可以操作的 具体事宜你可以留言详谈 -
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