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  • 你好,我在老家(按揭)买了套商品房,当时买时房子还没开始建(在挖地基)

    你好,我在老家(按揭)买了套商品房,当时买时房子还没开始建(在挖地基),开发商给我们看的是预售的许可证,两年后建成了也交房了,银行通知我们这个月开始还房贷(但是房产证还没开始办),我不明白为什么房产证都没办好,银行就通过了房贷?问银行的人说,按开发商给的预售许可证批的,请问:预售许可证可以办理贷款吗? 北京市

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    提问者：ask5077905119

    发布于2017-07-03 北京市

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共1个回答
  • ask645537269 丨Lv 1
    严格来讲,你这个问题不应该在这么问,这样会占用其它咨询的有限资源。开发商通过预售许可证可办理大房产证,开发商交楼以后,你和银行之间前期签订的借贷合同已经正式生效,银行已经将你所支付的购房款垫付给了开发商,所以你需要按月还贷给银行,你的未办理的房产证事实抵押给了银行。
    +1 2017-07-03 举报
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