房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

购房 房产纠纷 二手房 过户

共7个回答
  • ask3328664608 丨Lv 2
    可以告他们违约的,是他们自身条件不够,违约金每天万分之5吧,
    +1 2017-07-02 举报
  • ask8129418808 丨Lv 1
    1、根据我国《物权法》的规定,像房屋这类不动产的所有权转移以产权登记为准,也就是以过户为准。虽然你们合同中写明房屋所有权归乙方,但只要没过户,所有权还是在甲方,而并不因为合同上的规定而有变化。2、甲方不过户,违反合同,属于违约行为,你可以要求甲方履行合同,如果不履行,你可以向法院起诉,要求返还已支付的购房款,并承担相关损失,如果合同还有违约金条款的话,还可以主张违约金。3、其实房产证遗失也是可以办理产权过户的,当然需要办理一些手续。遗失只是个借口。可你们没去办,造成现在的结果。总之,如果甲方死活都不去过户,那么房子肯定是要不回来的,只能通过诉讼或协商主张合同违约了。
    +1 2017-07-02 举报
  • ask7839419031 丨Lv 2
    可以的,违约了。只是默许,并没有纳入合同条款里面。
    +1 2017-07-02 举报
  • ask4314672669 丨Lv 2
    可以的,合同上面有规定的,你就可以依照合同办事,去起诉他吧!
    +1 2017-07-02 举报
  • ask3127198696 丨Lv 1
    这其中有一个权利放弃和诉讼时效的问题,法院不一定会支持
    +1 2017-07-02 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    房产证可以补办到啊
    +1 2017-07-02 举报
  • ask5727973751 丨Lv 2
    是违约了,一切按照你们当时所签合同上规定的双方违约条款来执行,违约金一般是万分之五,有的也有提高的。这是按照法律途径来做。另就是按人情来讲,你也可以宽限他时日,让他直到办出贷款,因一生买套房毕竟不容易呀!法——不外乎人情啊!
    +1 2017-07-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。