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共2个回答
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chinadgj 丨Lv 0
楼上说的完全正确只要房产证没有抵押没有纠纷,就可以放心购买过户了土地证很多都是不予办理的而且如果有了土地证,办理过户时,平白无故增添很多手续 -
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ask4251261200 丨Lv 0
肯定是需要土地证的.如果这土地是划拨性质的,以后你再出售时,就需要交纳相当多的转出让费用.房产证全称是房产所有权证,即你拥有权,只要房子存在,那就是你的.,而土地证全称是土地使用权证.即你只有使用权.一般我们的住宅土地使用年限为70年,70年是只土地使用年限.因为我们是向国家租用的土地,使用年限为70年,当土地年限期满后,只需再交一些土地使用费就好,费用不高.不过今年消协已提出要取消此项收费.应该过两年就会实施. 待你的房子满70年,应该也就不要收费了,所以不要担心. -
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