在限购区域内,也就是在大连市市内的四区和高新区的,大连市实行的是本地限二、外地的限一限购额措施。外地人在购买限购区域的房产需提供纳税证明或者社保证明。根据相关规定,对在在大连市室内工作就业的非本地户籍居民家庭(夫妻双方关系以及未成年子女),提供一年以上的个人所得税或者是社保证明,并也是在大连市内没有住房的,能够买一套住房,包括二手房。拥有1套或是1套以上住房的不是大连市户籍居民家庭,及不能提供在大连市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非大连市户籍居民家庭,大连市暂停向其售房。外地人买限购区范围内住房如何办理手续?根据相关规定,购房人需到税务或社保部门设在房地产交易登记中心的查询窗口,申办在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上社会保险证明;再持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件,到中心专设的购房资格证明查询窗口申办《购房资格证明》。大连市除了限购区,还有旅顺口区、金州新区、普湾新区、瓦房店市、庄河市、长兴岛、花园口、长山群岛等非限购区域。它们中不乏依山傍水、三面临海的世外桃源,更有聚集世界500强企业的经济发展高地,还有四面环海、美不胜收的海岛。外地人在这些区域买房均没有限制。