购买二手房房东故意拖延时间不给过户算不算违约呢能不能追究他责任赔我损失?-买房

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ask3189212851 丨Lv 1

难道没有过户你就付全款了 ?一般情况是先签合同,付首付,等过户的时候再付余款啊;楼主说的买了房子,“买”字从何而来?是有了2证了?没有2证就不算是你的。如果你们事先已经签好了合同,上面是有规定过户时间的,你应该好好研究下,过期还不过户就可以起诉维权,但是维权也就是尽快给你办理过户,至于赔偿要根据你合同里面是否约定了逾期过户的赔偿问题。

+1 2017-07-01 举报
ask3509393063 丨Lv 2

当然算违约啊

+1 2017-07-01 举报
ask8000641954 丨Lv 1

可以,你不仅可以追究房东的责任还可以找中介,因为他没有尽到协助你尽快办理过户的义务。看一下合同上的违约责任条款,如果违约金很少,低于近期的涨价金额,那房东可能宁愿违约也不会给你过户了,但是如果违约金签的高,你可以请个律师告他,他不想出违约金,自然会配合你办理过户手续的。

+1 2017-07-01 举报
ask8216120890 丨Lv 2

按照合同是算违约,不过可以双方协商以后在决定,

+1 2017-07-01 举报