首先交易中,赠与是最快的,快的话只需要7天。至于费用的话,要看您满5年是否唯一,看标地、面积、和产证的份额!

房屋赠与的转移登记 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 (二)办事须知 因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件: 1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存); 5、契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。 (三)办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。(四)税费标准 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 房屋继承、受遗赠的转移登记 (一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 (二)办事须知 房屋继承、受遗赠申请转移登记的,申请人是继承书或者遗赠书记载的继承人或者受遗赠人。 因房屋继承、受遗赠申请转移登记的,须提供以下要件: 1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的继承书或者遗赠书(查验原件、复印件留存); 5、死亡证明(查验原件、复印件留存)。 受遗赠的还应当提交契税完税凭证(查验原件)。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。(三)办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。(四)税费标准 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,权利人按标准房价总值的2‰交纳。 2、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。 3、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 4、受遗赠的,还应当缴纳契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

你好,补充您的问题回答如下:1、因为你的父亲已经过世,且没有遗嘱,所以只能按照法定继承办理。2、因为你的母亲还健在,且是你父亲唯一的子女,如果没有其他法定第一顺序继承人的话,房产应当由你母亲继承。如果她放弃,你也是不可以继承的。3、如果说非要过户到你名下,可以由你母亲继承后,再办理赠与手续,赠给你所有。但是这样花费较多,不建议这样办。你可以向当地公证处咨询公证费,向房管部门咨询过户费。

听说成都已经开征了呀,有没有人知道赠与和过户各需要多少费用啊?

您好!过户的话是 指导价 乘以 面积 乘以 百分之1继承和赠与的话 百分比就是百分之20的征收。

成都房产赠与和继承并未按住标准收费。是按房屋所在位置不同,按平方米收费,具体为,一环以内每平方米16元,一环和二环之间14元,二环以外12元。

我上一周刚刚帮客户过户呢一个继承的房子,在继承的时候他的税费是不高的。但是但您要卖这套房子的时候会有一个20%的继承税。