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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家,“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家,政府对这个重要的民生环节,已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求,全国所有市县在今年年底前必须建立“廉租房”制度。

申请廉租房补贴不需要将您的房屋上交申请廉租房住房可能要交房目前的经济适用房的价格相对便宜,但销售对象为拆迁户,其他人是否可以申请不清楚要申请廉租住房租房补贴需具备四个条件:1、具有本市非农业常住户口;2、上年人均月收入低于800元(含);3、家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;4、未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策补贴标准为市内六区每月450元、环城四区和滨海三区每月410元、两区三县每月340元

目前本市城近郊八区廉租住房租房补贴标准为每人每平方米使用面积每月不低于40元。城近郊八区廉租住房租房补贴标准设有低限和高限,其中廉租家庭月租房补贴最低限额为550元;月租房补贴最高限额为1500元。远郊区县结合各自实际制定本区县廉租住房租房补贴标准及最低和最高限额标准。今天上午,市建委住保办称,这是本市目前执行的最新廉租家庭月租房补贴标准。租房补贴直接给房东本市对低收入家庭廉租房的保障方式有两种,一种是发放租房补贴,一种是实物配租为辅。租房补贴方式就是对给廉租家庭发放租房补贴,让这些家庭自己到市场上租房。据了解,这种租房补贴并不直接发给配租家庭。据市建委住保办介绍租房补贴发放方式时称,获得廉租房租房补贴配租资格的家庭在市场上租到住房,并与房主签订《北京市城市廉租住房租赁合同》后,需要一起到区县住保办办理备案登记手续,区县住保办按月向房东发放租房补贴。那么多出来的房租部分由谁负担呢?对此,市建委住保办称,超出部分将由配租家庭自行承担,但如果找到的房源是低于月租房补贴数额的,则按实际发生额发放。廉租房实物配租摇号选房廉租房的另一种保障方式就是实物配租。市建委住保办介绍,与经济适用房的申请、审核程序一样,申请廉租房的家庭也要通过“三级两审”制进行严格的审核,另外,通过审核后,也通过摇号方式确定选房顺序,申请家庭按顺序挑选廉租实物住房。申请家庭放弃选房的,须重新轮候,由后续家庭依次递补。两次放弃选房的,须进行重新申请。市建委住保办提醒市民,选中房的家庭要在规定期限内及时与区县住保办签订《北京市城市廉租住房实物配租租赁合同》,如未按时签订,将视为放弃本次廉租住房实物配租资格。户型标准最高50平方米本市实物配租的廉租房单套建筑面积全部控制在50平方米以下,一居室35平方米以下,两居室45平方米左右。按照规定,廉租房只能用于申请家庭及其成员自住,不得转租、转借以及从事居住以外的任何活动。此外,廉租房家庭每年还应按期向街道、乡镇住房保障管理部门如实申报家庭收入、人口、住房、资产等变动情况。区住房保障管理部门也会定期复核,并根据复核结果调整配租方案。

廉租住房保障专项补助资金,是指由**财政设立的用于补助中西部财政困难地区(以下简称财政困难地区)及新疆生产建设兵团廉租住房保障工作的专项资金。