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共5个回答
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ask719296636 丨Lv 2
上面说得对,延期交房是指没有按照合同约定的时间而推迟交房时间。如果要入住一手房,开发商应该先取得《建筑工程竣工验收合格证》,《住宅质量保证书》,《入住通知书》。如果无上述的东西,最好不要入住。你现在的情况比较麻烦:建筑用电属于临电,很贵的;而且有什么质量问题 开发商是不会承认的;总之问题多多,你考虑吧。 -
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ask3105469538 丨Lv 0
属于违规!!! 在开发商准备交房之前,开发商必须连同物业,以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面或是窗子以及公共设施都必须严格验收。只要一处未达标,都没用。房管局也会有人来验收。像你这样提出,开发商没法拿出有力证明肯定是不行的。 -
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ask6979209324 丨Lv 1
按照相关规定,开发商最多可以延期6个月交房,具体细节要看你们当时签订的合同条款! -
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ask7015685403 丨Lv 2
1 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。2 销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。3 房子没有两证,证明房子还不符合要求,拒绝接受交付是应该的,这种情况还应算开发商逾期交房,按合同约定应继续承担违约责任。4 如果你们想了解房子目前的相关情况,可以聘请律师帮你们调查,并为你们提供相关法律意见书,彻底解决你们的困惑!5 -
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jszpzl 丨Lv 4
开发商是明显是违约,你可以根据你的购房合同,找律师咨询一下,如果你想退房的话,更应找律师咨询相关政策,保障你的利益。 -
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