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共12个回答
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chehaifeng 丨Lv 4
按照国家法律规定,在签订房屋合同时,属于双方自愿原则,所以,就算房价降了,法律也不会支持购房者要求开发商赔偿的。 只有一种情况可以要求赔偿,就是开发商在合同中写明并承诺房价不降,只有这样才可以要求赔偿。 一般情况下,购房合同里面会写明如果购房者想退房如何处理,最普通的就是支付一定的违约金,违约金一般是按照整套房的总价给定的一个比例,具体多少要看协议怎么说了。 我非常反对楼主去做砸楼盘这样的事情,到最后得不偿失。甚至会被告上法庭。 我的建议就是联合所有吃亏的业主,去找开发商要求赔偿,人多力量大,纵使法律不能公正的支持你们,法官也会偏向你们。虽然我认为要求退房不太现实,因为开发商现在处于回笼资金阶段,到手的钱出去是可能会破产的。所以,尽可能的要求开发商赔偿一些物品吧,比如停车位,免交物业费,停车费,电梯费,清理费,开发商代缴拿房契税等等。 希望采纳,谢谢! -
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ask1389690592 丨Lv 1
房地产现在马上要进入回暖期了。这和国家的政策有很大关系,国家一年的土地拍卖收入就有9000亿,和房地产相关的产业有很多包括钢材水泥家装材料等等很多,以及房地产换行业及各种相关行业的税收都是相当可观的。房地产低迷首先急的是政府和贪官,你没发现政府现在出台了一系列的相关救市行动吗? 还有就是和市场有着很大关系,老百姓现在都在观望,你要知道人人都需要房子,每年新增的人口以及农转非人员需要5亿㎡房屋面积(包括商业及配套)才能满足他们的需要,所以观望只是暂时的。开发商就更不用说了,商人的头脑和嗅觉是很灵敏的,在加上每个行业都是有协会的,他们很会把握时机,所以在2010年左右房地产业就会回暖 -
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ask4615022294 丨Lv 1
30%,具体的首付情况:1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;3、其他的情况一般都是首付30%。 -
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hao19 丨Lv 0
首套首付3成贷7成. -
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ask1685590390 丨Lv 1
公积金,自主,人均面积29平以下。可贷八成。 -
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ask3958602377 丨Lv 1
现在国家在调控房价,如果你是首套住房的话,现在银行首付比例都是最少3成,也就是房款30%,你有套房子再买的话,二套住房首付比例是六成,也就是房款的60%而且好多银行都没有首套房贷七折利率了。希望能帮到你 -
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ask750432482 丨Lv 1
您好,首次购房首付比例最低要30%。 -
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ask6446416242 丨Lv 1
您好,二手房首次购房的首付款分两种来理解:1、如果是银行的首付款是按税后评估价的3成来支付.例如税后评估价是80万,它的首付款是税后800000-800000*0.7(贷款金额只精确到千位数,所以零头要算到首付款里)。2、如果按通常意义的理解,(有包括差额款)首付款是成交价(买该套房子签订的合同价格)-税后评估价*0.7 -
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ask7187416806 丨Lv 2
首付的话是百分之30,但是要是首套房子的才有 -
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yankunhan 丨Lv 2
按照评估价的70%贷款!首付30%,正常还要加上差额款!差额款=合同成交价格-评估价 -
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