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共10个回答
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ask1394915508 丨Lv 2
不是打击你,一般不可以%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E1、你已签订了购房合同,现在都是网上备案,你的房屋交易信息已经在网上备案,房地产交易中心已经记录你的房屋信息。房产证的办理是根据网上档案来的。2、改名的难度相当大。 方法:开发商和你个人,还有删掉名字的那个人一起到房地产交易中心撤销备案,然后给你重新备案。这种方法可以,而且只有这种方法,但是一般开发商都不叨叨你。3、牵扯到贷款: 原来的意思是你们2个人共同承担债务,要是改为一个人的名字的话,表示只有一个人承担债务。建议:1、你先打电话询问下房地产交易中心,是否可以删掉一个人的名字。2、询问开发商。3、要是不可以的话,我看是够呛了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E虽然说的很悲观,但是事实 -
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ask7896757947 丨Lv 1
开发商才可以改 -
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ask2586431127 丨Lv 1
当时如果是再开发商那里购买的,那是可以修改名字的,这找开发商就可以,但是如果网签了的话,那就要找房地局注销网签,而且所有的手续是需要两个人一起前往办理的! -
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ask7000334803 丨Lv 2
房产证上的名字是由房管局依据买房时的备案出房产证的。如果要更改,需要申请跟开发商重签合同,跟银行重签合同(贷款金额原是两个人,现改为一人,贷款额度限制不一样,还要看改成一个人后能不能贷到原来那么多钱,如果不能也不行!),全部好后,还要申请房管局撤销原来的备案才行!总之比较麻烦!如果他们怕房子以后有纠纷,建议可以先去做个财产公证,说明这套房子以后归谁处置,另一方无权处置等。 -
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ask2279732420 丨Lv 2
没备案怎么可能网上有记录呢?现在不都是网上备案吗? -
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ask5206157447 丨Lv 2
也可以啊,只要没有下方正就行 找到开发商 让他改成一个人就是行了。 -
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ask3438220170 丨Lv 1
要开发商同意,撤消此合同,重新签一份新合同才可以的.要不要费用就看开发商了 -
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modonghong 丨Lv 1
可以,但需要有法律行为,如买卖\赠与\继承等. -
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ask9689663448 丨Lv 1
要看开发商跟你的房子备案没有,如果还没有来的及备案,还是有希望的,快点去问一下吧! -
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ask5881642702 丨Lv 2
如果房子还没有交网签的话,是可以去开发商那里改的,但是得交一部分的费用,如果出完网签交完契税的话,只能等到房产证下来再去改名字,像你们这样的情况,你以去公证处作财产分割公证,到时候房本下来,你拿着公证处自己就可以去建委改名字了. -
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