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共5个回答
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ask1079317687 丨Lv 1
高层的物业费和普通多层的物业费没什么区别只不过多出电梯的维修维护的费用不同楼层的区别要看地区性法规有没有单独规定,象上海的《物业管理条例》就对不同楼层的物业费采取分层分级收取的方式,觉得这种收费方式是大势所趋,但还是经受时间的考验。我在物业工作的,但是我们都是统一价格,目前沈阳还没有听说是按这样收费,但是我们分商业楼跟住宅楼所以物业费有不同, 如果是电梯使用费不同也是单算出来的 充值电梯卡然后乘梯刷卡缴费,希望对你有所帮助。 -
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ask306011308 丨Lv 1
各小区不一样,物业是分清洁费,电梯费,管理费等等费用,有的一楼不收电梯费的,各物业不同,标准也不一样 -
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ask3765472635 丨Lv 1
因为一楼不需要使用电梯,所以物业费中的电梯费要扣除 -
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ask7953528555 丨Lv 1
错,按住房面积算,电梯维保费用就算是一楼也是一样的 -
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ask4931148398 丨Lv 2
1、是合法的,按照规定,电梯属于公共设施设备,并且占公摊面积,属于需要广大业主共同维护的,所以缴纳管理费是合适的。2、至于您说到对面小区1-3层不需要缴纳电梯管理费或者维修费,这个是根据小区和小区的情况不同,物业公司或者开发商制定了不同的前期物业服务合同,所以这样是没有可比性的。3、如果您想要解决这个问题,首先您可以去和物业公司反映这个情况,看看是否一层可以免除涉及到电梯的物业(可能性不大)。如果不行,可以等到成立业主委员会,由业主委员会重新和物业公司签订物业服务合同,重新约定关于电梯费方面的问题。 -
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