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共6个回答
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ask6119913319 丨Lv 1
量力而行。首次置业者一般来说经济实力不是特别雄厚。一定要根据自己的经济实力来选择合适的户型及地段,不能盲目追求一步到位而使自己变成“房奴”,使自己的生活背上沉重负担,严重影响生活品质。一般来说,按揭款占自己月收入的三分之一或者以下,为正常范围;按揭款一旦超过月收入的二分之一或者更多,就已经不适宜再做出购房行为。 -
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ask2863135854 丨Lv 1
首先你要把贷款还清,如果贷款自己付不出,你可以先把房子挂牌出售,要求下家的首付款能达到你还贷款的金额,有下家要买你的房子付你首付,你在用首付把银行贷款还掉就可以了。 -
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绿茶加青梅 丨Lv 3
选择实力较强的品牌开发商的产品。目前楼市较为冷淡,部分实力不足的开发商因为资金无法回笼而导致资金链日益紧张。品牌开发商因有较强实力,现金流相对较为充裕。从一定时间来看,购买此类开发商现楼产品,对于购房者来说市场风险较小。 -
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ask4624430552 丨Lv 1
按揭买房主要是要看自己的还款能力,每月还款额不要超过家庭收入的一半,贷款期限不宜超过20年,最好控制在10年以内。贷款一建立,开始初期还的主要是利息,到后期多数是本金,所以贷款时间一长,利息支出太多,如果有能力提前还款,你已付了约定的利息, 个人就吃亏了。你有空可以自己虚拟算算各种贷款的利率表,比较一下利用那种贷款具有灵活性和省钱。但怎么算你个人总算不过银行的,能少贷款尽量少贷为好。 -
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ask6252482499 丨Lv 1
正常的二手房买卖交易,只是营业税是全额的5.65%,跟个人所得税1%,或2%。 -
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ask4870793580 丨Lv 2
提前还清可以减少利息支出,但每月还款的压力就大了。 最重要的是注意贷款要在自己的还款能力范围之内,月供最好不要超过每月收入的50%,超过了就算是房奴了。 -
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