经济适用房的一大特点则是已经列入国家计划,由政府组织开发。主要的组织对象是房地产开发企业或者集资建房单位。建造的主要流程则是首先由政府进行组织,组织之后开发商以及建房单位履行相关事项进行房屋的建造。它是具有社会保障性质的商品住宅。它是为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排。

据厦门市国土房产局消息,由于申请户条件不符、隐瞒真实情况或提供虚假申请材料,厦门市日前又有105户居民被取消社会保障性租赁房轮候号码。 被取消轮候号的105户中,有8户名下有房产或5年内有房产交易记录,或人均居住面积超过12平方米,申请人未如实申报,有隐瞒和弄虚作假行为,5年内不得再申请保障性住房。 有40户因不符合申请条件,本次轮候资格被取消,轮候号码作废。被取消轮候资格的原因包括“年收入超过申请控制标准”“申请人未达晚婚年龄”等。另有57个社会保障性租赁房轮候号码的申请人及共同申请人,撤销了申请。 07年12月,厦门市172户居民因不符合申请条件,被取消轮候资格。 厦门市社会保障性住房是由申请人自主申报,再由社区居委会、街道办、区民政局、市公房管理中心、市国土房产局严格审查、审核申请人的资格条件,同时公安、工商、税务等相关部门将配合协查申请人的户籍、收入、资产等情况。 按照厦门市相关政策,社会保障性租赁房申请建立在自主诚信申报的基础上,申请人应如实申报,一旦发现弄虚作假行为将取消资格,且在5年内不得再申请社会保障性住房。另外,根据刑法规定,针对骗取一定数额的财政补助和政府补贴的情况,有关部门可依法追究其法律责任。