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公摊 住宅

共6个回答
  • ask5508118469 丨Lv 1
    根据小区不同,公摊也不一样。一般的房子都是在80%的得房率。即公摊面积是20%
    +1 2017-06-28 举报
  • ask9477618209 丨Lv 2
    板楼和塔楼是不一样的,塔楼一般是33%,板楼少一些。
    +1 2017-06-28 举报
  • ask6634831070 丨Lv 1
    看你住的房子是几梯几户,简单一点的说,你住的单元户数越多,公摊面积就越少了。一般而言的话,住宅的公摊率在17%7E25%间。计算方法:公摊率=(合用前室 电梯筒 楼梯 公共走道 一半的外墙面积)/建筑面积有些计算的时候还有把底层的入户门厅、雨披等计算进公摊面积里面去希望你满意!
    +1 2017-06-28 举报
  • ask8578099214 丨Lv 2
    多层和小高层还有高层,各个小区不一样,基本上是百分之15-百分之35,的公摊面积。
    +1 2017-06-28 举报
  • ask6805960168 丨Lv 1
    这个都不一样,属公摊面积的有走郎、过道、电梯、楼梯,电水井等。因为现在的房子值钱了,所以,开发商把以前不算面积的地方也算上了,扣的特别细
    +1 2017-06-28 举报
  • ask9373048013 丨Lv 2
    目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%%7E13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%%7E15%,点式的楼盘公摊大多在15%%7E17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。根据《商品房销售管理办法》有关公摊面积分摊的办法规定,凡是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道、配电房、收发室,都是作为公摊面积分摊给业主的。商铺跟住宅有所不同,公摊系数较高是为了营造一种舒适的购物环境,满足消费者在购物时的消费爱好,因此越是高档的商场,为消费者考虑得越多,其公共空间就会越多。
    +1 2017-06-28 举报
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