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共8个回答
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ask9538025856 丨Lv 1
1,没有什么程序,只是你们签合同之前去写个协议,公证下,是你出钱买的房子。2,不是遗产的,最多是赠与,遗产是建立在过世以后的。3,要是过户的话,最好还是做赠与,税费少很多,4,以后的事情,要是买卖,你肯定是不能的,做赠与,有母子关系,是没关系的。可以赠与 -
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ask6399987203 丨Lv 1
我是房屋中介公司的,首先,你要弄清楚这房子是红本还是绿本,也就是是不是商品房,如果是商品房,那就必须要过户,因为涉及到一个房屋产权问题,如果他不过户,那跟租用他的房子没什么区别,你就是一次性给了很多年的房租而已.如果不是商品房,国土局方面是不会承认产权更改的,所以这个时候你就得请律师做个公证了,但是得明确告诉你,如果以后要拆迁或者要征用,你是没有任何保障的,只会给这个单位补偿.至于税费问题,国土局那边也就营业税,地税,契税,工本费,贴花等等.花不了多少钱.因为我不知道你是哪个地区的,所以不能给你具体的收费标准.每个地方国土局的税费标准都是不一样的. -
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ask2832292326 丨Lv 1
个人不推荐这么做,这么做以后会产生很多影像感情的问题。——抛开不谈,谈这个问题。如果你去买了房子,最后做到女方名下,那么不管你怎么做公证,用处都不大,做多是买房的时候叫女方写一个放弃房屋所有权和处置权的申明,但是如果真的告到法院去,这份申明也是没有多大的法律效益的。但是形式主义可以做做。所以按照如下操作去办理。1、在购买房子以后让女方手写一份放弃房屋所有权和处置权的申明,签字画押。2、在拿到房产证后去公证处做一份房屋产权转让的公证,切记在公证书后面附上身份证婚姻证明及户口本,还有房产三证。这样基本上可以搞定一些,但是如果真的闹起来,没什么大用处。因为手写的申明在法律上面的效率不大,其次公证处去公证的东西只要女方去撤销公证就可以了。所以如果要用女方的名义买房,就千万不要出现离婚的情况,否则的话。。。 -
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ask1397780098 丨Lv 1
可以没有问题,但是老人过了退休年龄以后的话是不能贷款的 -
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ask3668328992 丨Lv 1
可以的,只要你母亲适合购买房子就可以。可以过户给你的,那叫继承,是不一样的 -
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ask4276387711 丨Lv 1
可以的,老人过了退休年龄不好贷款只有一次性付款! -
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ask8853720142 丨Lv 2
如果现在正在离婚诉讼进行中,最好等婚离掉再以母亲的名义买房,否则买的房子会被认定为夫妻共同财产。如果时间很紧,能以哥哥的名义还是以哥哥的名义买。 -
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ask64252384 丨Lv 1
找公证处写一份证明,买房子的钱是你全部出的,你有房子的继承权和买卖权。 -
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