也许我需要时间!

你好,土地是国家的,要到土地交易中心去办理,任何个人和单位都没有转让的权利,

可以跟他的监护人以及本人签订协议书

应该不算的,但是具体情况还是要去咨询的

(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。[1](二)转让土地报件1、用地申请2、土地使用证(原件)3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)4、双方转让协议5、如改变规划的提供规划部门意见6、土地评估报告7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件(三)承诺时限15个工作日(四)收费标准不收费(五)政策依据1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》4、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》5、《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》6、《中华人民共和国土地管理法》7、《划拨用地目录》8、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》.

你好。对于你所说的情况。当地镇政府存在违规用地的情况。根据《物权法》的有关规定,你有权对自己拥有的产权不予出售。我个人认为,当地镇政府的赔偿标准远低于国家赔偿标准。他们不能对你进行强行拆迁,否则你有权上人民法院提起诉讼。

你好!景天法务很高兴为你服务!这个需要综合考虑很多东西,一,需要看或是了解开发商和政府的合同后才能制定相关合同内容。二,同时也需要看你建商品房是否符合原合同土地规划。三,这是不小的数目所以建议你谨慎从事。如有其他需要可以直接加我。我们是专门处理法律事务的咨询服务中心。