现在二手房房价降得厉害吗?我有一套房子已经比去年便宜15w了还卖不出去。难道现在楼市已经不行了?-买房

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bb26wu 丨Lv 3

中介说要把全款都付清后,再拿两证去办理按揭?是不是你买的房子房主本人贷款未还清?所以证押在银行,只有还清欠款才能拿去按揭?即使是这样也没理由要求你全款付清。正常流程你付首付一般来说有个三、四成首付足够了,你只差15万没问题的。有了首付去银行就可以签贷款合同,银行接受你的贷款申请后不会立即放款,要由中介帮你办过户,过户成功后银行自动放款,自动收你的产权证作抵押。新证到不了你手,这才是正规的流程。没过户就要你付全款没有道理。贷款要看你的房子新旧和你现在还有多少年工作时间。各地规定不一样,一般来说是用你的退休年龄减去现在年龄,而且房龄还不得大于20或30年,总之就是你贷款还没还清,房子先到70年就麻烦了,这个可以咨询银行。

+1 2017-06-27 举报