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共4个回答
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ask3335544125 丨Lv 0
可以,有产权证就行了,不放心的话可以去当地房产交易中心咨询下。 -
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ask5876976301 丨Lv 2
光是土地证不能过户的,你要办你个人房产证才可以过户。大概10000块左右,如果有熟人就不要那么多。 -
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shehui5 丨Lv 4
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。 -
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ask2228918565 丨Lv 1
可以卖,只是土地证让他去办,先办产权证过户,再让他拿上开发商的大证去办分户,把双方合同和你与开发商的购房合同带上,问题不大. -
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