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共2个回答
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ask3322625265 丨Lv 2
1、住宅使用年限70年。2、商铺的使用年限有四种目前市场买卖的商铺使用年限,根据不同的土地用途一般可以分为无年限限制、40年、50年和70年的商铺。其具体情况如下:土地取得方式 划拨、出让、转让 土地用途 商业、综合、住宅 土地使用年限 无年限限制、30年、40年、50年、70年 说明:一般划拨用地上的商铺交易时,买进主需补地价-----即“黄转绿”交易。住宅用途土地上所建造的商铺,一般为70年;综合用途土地上所建造的商铺,一般年限为50年,大多数集中在市中心,而且一般楼上是办公楼居多,纯商业用途土地商铺,一般年限为40年,市场上这样的商铺相对数量不多,还有一种特例----出让、转让用地上商铺产权证上的“使用年限”要栏是空白----无年限限制、交易时也无须补地价。 -
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ask8924116201 丨Lv 2
你好! 房产是所有权,没有使用年限!但是土地使用权有使用年限,其中综合用地的使用年限是50年,综合用地可能建商业和住宅 -
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