按照合约他支付了三个月的租金就已经属于违约了,他违反合同在先,你完全可以转租出去的。如果你觉得心理不踏实的话可以咨询律师,甚至可以让其赔偿你的经济损失

这住主要的还是看您自己,估计二房东不会同意的,找个熟人住喽让他把押金给您.

合租是基于符合双方共同认识为减轻经济负担对某个诚租房约定使用义务和权力的一种民事行为,目前国家对这方面没有专门的法律制度,所以一般法院会参考合同法等主要法律,根据实际情况酌情判例,转租,是根据原始合同约定的经过出租房书面同意并经出租方认可的一种出租行为,一般受法律保护!

合租就是一套房子里面住多户,或者是一间房子里面住多人,法律上是不允许合租的,转租就是租客取得房东同意,转租下一个租客

其实都一样的,和二房东协商一下吗,帮他找一个租客顶上去,不让他有损失不就得了吗,一般都好说话的

这个问题很简单嘛。 从法律角度来说的话,你是当事人,你有权做任何的决定。如果当事人不同意的话。 他无权把房子租出去。合同是具有法律效益的 。 法律初学者留!

这个要征得二房东的同意.按理说租客是没权利转租的.包括你的二房东.如果他执意不同意你转租.你可以找真业主告发他.

是违约,有损失。但可以解决。你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢?(如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可,但一般比较麻烦风险高易出纠纷。)如果是通过中介公司租的,你先查看下合同里有两个重要条款:1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有:不允许转租的条款。 如果中介公司有继续履行合同的义务,那么在你转租房子前要先通知一下中介公司,把你转租的原因告诉房产公司请他们代为转告房主,并争取房主同意转租。(房产经纪人更具沟通技巧会将你的意思转达房东且容易让房东接受,即使房主不同意也不至于你面子上难堪。) 如果中介公司在你租完房子后没有继续履行合同义务。那么在你阅读好合同条款后,自己先酝酿下语言,调整好情绪跟房东打个电话沟通:告诉房东你居住的实际感受,对房子和房东的评价,接着告诉房东你要转租的客观原因,以及转租对与生活的需要,如果不能转租将会对自己生活产生不便,且造成损失。然后停下来看看房东的反应,如果房东立刻否定,你就成功了。接着告诉房东你的建议,将房子按照不低于之前的承租价以现有市场价将房转租给其他人。不让房东产生经济损失,并在找到合适租客后由房东来和新房客签订租房合同。(新合同你不用找中介,可以按照之前合同范本) 在你找好租客签合同的时候注意:房东带的证件:房产证、身份证、驾驶证、老的租房合同你自己:水电燃气的截止月的缴费单、老租房合同、身份证、以前的付给房东房租凭证(收据)新房客:身份证、租金 你、房东、新租客都到齐的情况下,按照我说的办:你算下你剩余月份或天数的租金与给房东的押金是多少。告诉新房客不要把房租及押金私自给房东,在你们签好新合同的时候,让新房客付租金及押金给你,经过你的手扣下(你算下你剩余月份或天数的租金与给房东的押金是多少。),把剩下的月份房租给房东。并把之前老合同当着你跟房东的面撕毁。告诉房东合约解除,祝他们生活的开心! 纯手打字,请采纳。若有疑问可追问!

法律规定不许私自转租。你如想转租, 必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。商榷:有一个现象,出租人很可能拒不同意转租,怎么办?我认为,如果承租人想转租,并且没有改变房屋的使用性质,出租人不得拒绝。但是,法律却没有规定。事例:外来的乙承租了甲的一套住房,租期1年,租金全部首付。半年后,乙因故要回故乡不能再居住,正巧家的朋友丙想承租这套房屋。已准备转租,甲坚决不同意。最后乙妥协,退了房子,但没有退回后半年的租金。后来丙因无处找房,跟甲协商租房半年。甲又收取丙半年租金。甲,真可恶。但乙拿他没有办法。