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房产 过户

共9个回答
  • ask8447474463 丨Lv 0
    首先你得先把贷款还完解除抵押才能过户。然后,无论你赠与(能省个人所得税得交营业税5.5%)还是买卖(个人所得税、营业税都得交)将房子转让给你父亲。购买方或者受赠方契税为房价的3%也不少。过户时间应该比较快,解除抵押大约5个工作日,办理过户5个工作日就可。当然还有一些小的费用,像测绘费等就毛毛雨了。
    +1 2017-06-26 举报
  • ask918386269 丨Lv 1
    您可以直接做赠予的方式去过户。
    +1 2017-06-26 举报
  • ask5877824628 丨Lv 4
    太复杂了 还是咨询法律方面的专家吧我个人认为你没有胜算
    +1 2017-06-26 举报
  • ask1474248687 丨Lv 2
    国有划拨土地上的建筑物,要缴纳土地出让金,才能转为个人所有,才能办理房产证,因此建议你最好一次性办理转名手续,以免以后出现纠纷。
    +1 2017-06-26 举报
  • ask3349390238 丨Lv 2
    广州的标准是.如果没有够五年要交5.6%营业税.个人所得税1% 契税3
    +1 2017-06-26 举报
  • ask7604920373 丨Lv 2
    我不知道以前的买卖协议是什么内容%7E如果房子的产权一直没有过户,那么就可以说房子现在还是你婶婶的,你可以和你婶婶买卖这个房子.我觉得你现在最好是从这个买家来买这个房子,你婶婶已经收到一次房款了.如果你再把买房子的钱给了你婶婶,那你婶婶就是一房两卖了,你婶婶就会成为被告.为了你们家两个人好,你们最好和这个买家商量下,把房子卖给你.
    +1 2017-06-26 举报
  • lovliy 丨Lv 2
    选择赠与的方式把房子过户到你父亲名下最好。
    +1 2017-06-26 举报
  • ask9568937403 丨Lv 1
    这个是地方政府规定的,没有具体标准的
    +1 2017-06-26 举报
  • ask4236256661 丨Lv 2
    交易合同欠条房产证给对方贷款土地使用证你先拿着
    +1 2017-06-26 举报
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