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二手房 税费

共7个回答
  • ask2151668210 丨Lv 2
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳9000左右的税费(不包含营业税)超级经纪人网 为你解答
    +1 2017-06-26 举报
  • centerprest 丨Lv 0
    3个点的契税,5.8的营业税,1个点的个税,其他的费用不是很多了。二手房的手续费,你最好是找个第三方来为你承担一些风险,。
    +1 2017-06-26 举报
  • ask6253738411 丨Lv 1
    契税1%、公证税0.3% 、存量手续5元一平米、工本费80、查档10.
    +1 2017-06-26 举报
  • ask3371401848 丨Lv 2
    成都二手房出售税费是什么? 普通住房和非普通住房的认定: 住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144),实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下的就是“普通住房”。 违反上述条件任何一项的就是“非普通住房”
    +1 2017-06-26 举报
  • ask5136153545 丨Lv 1
    所要缴纳的税费有,营业税:5.8契税:3个税:1这个是主要的三大税费,加上其的扎杂七杂八的费用大概还有一个点。
    +1 2017-06-26 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +1 2017-06-26 举报
  • ask4957659115 丨Lv 2
    主要税费是契税,个人所得税(房东只有一套房无)转让费等
    +1 2017-06-26 举报
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