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  • 国家征地请问地上附着物归甲方还是乙方所有

    国家征地请问地上附着物归甲方还是乙方所有 北京市

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    提问者：ask574733915

    发布于2017-06-26 北京市

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土地征收

共1个回答
  • ask7302009579 丨Lv 1
    根据《土地管理法实施条例》规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。在承包土地发生流转的情况下,地上附着物及青苗补偿费的归属按以下原则确定:①当承包方将土地承包经营权以转包或出租等方式流转给第三方时,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有;②当承包方采取转让、互换的形式流转时,则原承包方不能取得相关费用。因为转让和互换后,第三方已经完全取代了原承包方的地位,原承包方已经退出了承包合同,不再享有任何权利和承担任何义务。
    +1 2017-06-26 举报
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