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共6个回答
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ask4871962590 丨Lv 1
首先是要买卖双方签定一份买卖合同,给一部分定金。(要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项,包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等)。然后到房产局安程序办理房屋买卖手续(不是一天就能办完的!!)当办理到交税的时候包括契税和其他税费(这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同)就要走资金监管了。一旦资金监管上了就等着下房证了,房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。(在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了,所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了,资金监管不是监管全部的钱,总房款-定金-资金监管=尾款)过程比较繁琐,建议还是找个中介代办吧!这是沈阳买卖房子的过程 -
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ask1294677461 丨Lv 1
查册,签存量房合同(过定金),网签,递件(过首期),问税交税,过户,领新房地产权证(过余款) -
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ask2810890458 丨Lv 0
一次**易流程:查册,签存量房合同(过定金),网签,递件(过首期),问税交税,过户,领新房地产权证(过余款)。 -
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ask4045882941 丨Lv 2
这个在任何地方都不可能,因为一旦过户,房子就是你的了,你不给钱,谁也没办法 -
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ask6774537800 丨Lv 1
你先交定金给业主,然后你把钱打到你们双方找的银行的监管帐号,冻结,然后哦他若不是红本在手的房,要找担保公司赎楼(一个星期),老业主拿到红本后,你们双方去国土局过户,三天后,去取你的新件,然后给银行复印件,银行会把你之前的全款都打到业主帐号! -
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7zoosun 丨Lv 4
到房管局交税后拿回执到窗口确认过户,就可以给齐楼款了,因为领房产证又不需要卖家再来。 -
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