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商品房 公摊

共10个回答
  • 看这里哦不要错过了 丨Lv 4
    公用建筑面积由以下两部分组成：１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
    +11 2017-06-30 举报
  • ask7342170924 丨Lv 2
    如果你的房子有电梯的话就非常合理,没电梯的话就有点不合理,现在基本上带电梯的房子公摊正常在15%-20%之间,不过目前一些高档楼盘公摊基本在25%左右。走楼梯的公摊基本在4%-10%之间,所以如果是有电梯时正常的,你的房子公摊是13.86%
    +11 2017-06-25 举报
  • ask9695638469 丨Lv 2
    这还是算好的,其实建筑面积就比你那个自己用的地方大的,除非有赠送面积,这样想一下还是合理的!
    +1 2017-06-25 举报
  • 大哥江湖 丨Lv 0
    开发商是正确的!!!!!!!!!!!
    +1 2017-06-25 举报
  • ask4493934169 丨Lv 1
    不是很清楚呀,。这个还真的没有去计算过。
    +1 2017-06-25 举报
  • ask6935384002 丨Lv 2
    这个就不确定了,这都是开发商决定,塔楼除于1.36就是使用面积,板楼除于1.33
    +1 2017-06-25 举报
  • ask6957299816 丨Lv 2
    还是合理的,如果是电梯房分摊面积更多.
    +1 2017-06-25 举报
  • ask1110759352 丨Lv 1
    冒是,楼道,墙体之类的,物管,配电房,
    +1 2017-06-25 举报
  • ask3689769673 丨Lv 2
    应该是合理的。一层为12户公用,所以平均分摊,具体面积计算方式可查阅国家有关规定。
    +1 2017-06-25 举报
  • ask7421877540 丨Lv 2
    公摊面积不就是除了你入户的使用面积之外的,包括楼梯间啊,水电间啊,电梯间啊,还有公共走廊什么的,如果一层有两户而且面积一样,就你们两户均摊,如果是三户或者更多,就几户按比例分配公摊了,但是公摊面积是算到你这一户出售面积之内的
    +1 2017-06-25 举报
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