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共7个回答
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ask4663183137 丨Lv 2
建议选择二手房交易方式,这个简单快捷,费用和赠与是一样的 -
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ask6696746653 丨Lv 2
用买卖的方式比较好,税费比较低,如果用赠予的话,还需要多交纳个人所得税 -
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ask2116888131 丨Lv 1
不好,不安全!可单方面解除的! -
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ask9780737736 丨Lv 2
当然是过户的比较好,这样以后再买税费也相对少点。 -
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ask2081565234 丨Lv 1
二手房赠与费用:办理赠与首先要公证,然后凭公主材料去办理过户手续,将产权变更到你名下,中间要交纳评估费(100万元内为0.5%)、按评估价交2%的公证费、3%的契税、0.05%的印花税及产权登记费用。不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税,二手房买卖费用如下:1.营业税5.5%,个税1%(房子满2年免)2.契税1.5%(新政策1%)3.印花税0.05%4.交易费6元每平方 (各半) -
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ask1397113210 丨Lv 2
你的情况其实有两种方法可以选择:一般过户房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。这种方法可以通过降低交易价格来降低缴纳的税费。 -
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ask3415013450 丨Lv 0
如果是直系亲属,可以考虑赠与.首先作赠与公证,然后到房产交易中心过户.只须缴纳3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.省不少钱. -
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