为什么有些在购买二手房时，有些房主要求一手清全款，如果办理按揭，他同样是应该可以拿到全款的呀？-买房

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为什么有些在购买二手房时，有些房主要求一手清全款，如果办理按揭，他同样是应该可以拿到全款的呀？

还是说二手房如果按揭，房主不能从银行获得全款，或者放款很慢？求教大神

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按揭贷款二手房全款

提问者：fang3957398987
发布于2017-06-25

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按揭贷款二手房全款

共21个回答

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杨展 经纪人

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如果是全款的话，业主证在手基本上一周就能过完户，而如果按揭的话就多了一个办理按揭的时间！

+13 2017-06-27
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钟洁 置业顾问

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要在房地局监管资金确认后放款

+12 2017-08-23
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白宝平 经纪人

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如果是全款的话，业主证在手基本上一周就能过完户，而如果按揭的话就多了一个办理按揭的时间。现在限贷严重，时间周期很长

+11 2017-07-10
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陈王英 经纪人

一般都是业主急需用钱，全款不需要办按揭过户周期很短，还有一种情况是业主不懂！

+11 2017-07-06
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潘建立 经纪人

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因为有些业主急着用钱的。

+10 2017-07-25
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张永利 经纪人

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他拿钱的速度不一样，还有中间怕耽误事情吧

+10 2017-07-06
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冯阳 经纪人

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因为全款的话直接给你网签过户了不全款房东需要跟着跑交易大厅贷款比较麻烦要不就是家里要自己买房子要全款

+13 2017-06-30
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张赛赛 经纪人

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全款业主只需要跑一趟，而且业主拿钱快，可以少监管，按揭业主要跑两趟，银行还早审批贷款，业主拿到房款时间晚

+11 2017-06-27
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陈云 经纪人

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都可以拿到全款，但是按揭比较慢

+10 2017-08-02
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王维娜 经纪人

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业主要求全款，肯定是急用。按揭贷款并不影响房东拿全款，只是在房产证领出来时，解冻被冻结的房款。

+10 2017-07-18