产权证满五年了 并且是唯一的就不要交个税了

不满五年的房子都有1%的个税的

阳光下的冬菇:你好! 是的! 其实,对二手房征收个人所得税的政策早就有的,只是现在才认真执行了。 个人所得税 (1)按现转让价减房产原值的差额,再减除转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额计算,税率是20% 其房产原值分别为: ①房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费; ②房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费; ③房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费,减去货币补偿后的余额; ④房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付部分货币的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费。 (2)不能提供原购房价格,从而不能准确计算转让所得的,由税务机关核定征收。 (3)个人转让除房改房外的其他住房,须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房(需提供房地产登记中心出具的该个人夫妻双方以及户籍登记的未成年子女的所有房产情况查询结果证明)两个条件,方可免征个人所得税。

已经开始征收很长时间了。凡是房产交付不足5年的房产转让,需要缴纳成交价格减去原买入价格减去合理费用后剩余部分的20%,或者也可以按照1%缴纳。如果房产已满5年并且是家庭唯一住房的可以免交,不属于家庭唯一住房的话还是要缴

不满五年的,或者满五年卖房非唯一一套住房的需要交一个点的个税;原则上是房主交的,但有很多房主报的净得价,就需要买方来全部承担所有费用了!

满5年唯一可以不用收