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二手房 交易

共9个回答
  • ask7276788827 丨Lv 1
    例如在上海:营业税 成交价*5.45%=XX 全额征收 个税 成交价*2%=XX
    +1 2017-06-24 举报
  • ask43071445 丨Lv 1
    二手房看是否可以做普通住宅, 普通住宅交总价营业税5.55%以及个人所得税总价的1% 非普通住宅总价营业税的5.55%以及个人所得税总价的2%
    +1 2017-06-24 举报
  • ask3558459328 丨Lv 1
    需要是有机体感到某种缺乏而力求获得满足的心理倾向,它是有机体自身和外部生活条件的要求在头脑中的反映。
    +1 2017-06-24 举报
  • ask5670506378 丨Lv 2
    出证日期不满五年,有营业税为评估额的5.55%,个税1%,其它正常
    +1 2017-06-24 举报
  • ask8736266029 丨Lv 1
    卖方:营业税,个税,买方,契税还有些小税。
    +1 2017-06-24 举报
  • ask9295148763 丨Lv 0
    如果版主的房已经做过'网签合同',1).网签时间是在1月28号之前的话需要缴纳税费如下:契税: 网签价格 * 1.5% (90平--140平的交易时按1.5%缴纳契税) 营业税:(网签价格一原购房价) * 5.5% (差额的5.5%缴纳营业税)个人所得税: 网签价格 * 1% (按1个点缴纳个税)2).网签时间是在1月28号后的话需要缴纳税费如下:契税: 网签价格 * 1.5% (90平--140平的交易时按1.5%缴纳契税) 营业税:网签价格 * 5.5% (政策规定28号后交易的按全额的5.5%缴纳营业税)个人所得税: 网签价格 * 1% (按1个点缴纳个税)注: 各地市场供需不等,税种是一样的,只是会有不成文的规定,北京这边营业税/个税都是买家缴纳,卖家不缴纳任何税种.希望可以解决版主的问题.
    +1 2017-06-24 举报
  • ask1136021599 丨Lv 2
    普通住宅个税1%,契税1%,营业税是卖出总价5.65%。非普通住宅个税2%契税3%,营业税一样
    +1 2017-06-24 举报
  • ask5039408252 丨Lv 1
    首先要分清普通住宅跟非普通住宅,普通住宅个税百分之1,契税百分之1,营业税是指房子卖出的总价格百分之5.65,非普通住宅个税百分之2,契税百分之3,营业税跟普通住宅一样
    +1 2017-06-24 举报
  • ask2222516281 丨Lv 1
    营业税:房屋总价的5.65%,个税:总价2%或差额的20%,交易手续费:2.5房屋面积,中介费:总价1%。
    +1 2017-06-24 举报
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