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共2个回答
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ask3530327304 丨Lv 1
让我来回答你,首先不要怕,很多用委托书卖房子的人都是扣房的。就是买了房子先不过户,转手在卖出去赚一笔,这样的好处是可以省去一大笔交易手续费,和税费,以下是我的回答:第一个,你给公证处打个电话核实就可以了,你说公证书编号就行。最好你亲自到该公证处核实,因为要看一下委托公证的具体内容,避免别人用一个真的公证书号做一个假的公证书。第二个,房子只要过户到你的名下,根据物权法相关的“公示公信”原则,即使存在欺诈行为,该房产的物权也是属于你的,就算是有纠纷在法律上也可以简单的理解为是债权纠纷,物权永远优先于债权第三个,造假的和有过错的承担责任,反正做为支付了对价的善意的购房者来说没任何责任和风险 -
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ask5928914825 丨Lv 1
1.公证书在当出的公证处是有备份的证据的 可以打电话问公证处哈2.过户成功后 是不可能会出现这种情况的 你当房管局的人干嘛的 出现这种问题 房管局的人脱不了干系3.出现这种情况 卖房人的罪名就大了 连给他做公证的公证员都要受刑事处罚卖房人也是诈骗咯其实2手房买卖 很多有买卖双方公证的 你要相信公证员 在出公证书的时候 卖方夫妻都是本人到场 身份证 结婚证 户口本都齐全的 而且要照相取证 既然出了公证书 就是审核好了的 不然公证员的罪名就大了哈 -
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