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共8个回答
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ask6239126123 丨Lv 1
公积金首次买房,如果房子面积小于90平,则可贷款最高30万,面积大于90平,则只能贷款公积金余额的10倍,上限30万,如果是30万左右的房子的话,公积金能贷款8成,即24万左右。二手房是现房,优缺点一目了然,一手房因为是期房,优缺点无法直接看到。 -
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ask4856059810 丨Lv 1
买房贷款就有商业贷款和公积金贷款。如果买新房子有的地区还可以押旧买新。现在有的地区是银行的基准利率下浮30%,也就是大家说的打七折。但是现在有的银行已经进行调整了。商业贷款是新房首付30%,可以贷款70%,但是这个主要依据你的还款能力来定贷款额度的。二手房一般的是首付5成,贷款5成,部分房龄较新的可以贷款6成。公积金的贷款额度与你的公积金缴存比例有关系,贷款年限与所要买的房子的房龄有关系 -
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ask151046691 丨Lv 1
算法比较麻烦,银行的官网上面有专门的计算器 -
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ask5824310869 丨Lv 2
1.双方名下都没有的话就属于第一次置业!2.超过90平米的税点百分之1.5!3.贷款要看你们自己的意愿啦!4.不会的影响的!5.没有什么额外的费用的! -
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ask1883026753 丨Lv 1
你好一个人首次首贷30万最多贷款贷评估价的八成可以贷款24万左右二手房税费要高一点 -
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ask4034643074 丨Lv 2
1.我想说你是一个自私的人,都结婚了,买房还不想写两个人的名字,就是不写,也是可以平摊的。2.如果使用两个人的公积金,房产证上是一定要两个人的名字的。3.想要回答全面的,字数受限。 -
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ask6236610471 丨Lv 2
稍微补充一点:各个地方的政策都不一样,所以要先去问一下房产公司合作的银行。商业贷款的方式也有两种,一种是等额本息,一种是等额本金的。具体也一下说不完,如果你是工作稳定的建议用前面那种,如果是做生意方面的建议用后者。 -
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ask7912360851 丨Lv 1
1、首套购房是有优惠的,(契税和银行贷款利息)。2、超过90平方的契税是要调整的,你购买的只要没有超过90平方就可以了。3、你们可以用家庭组合来贷公积金的。4、你如果以后要提前还款的话,建议还是贷的年限长一点,前期压力小点。5、契税比较多,别的都是一些很小的费用。 -
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