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共1个回答
  • ask574733915 丨Lv 1
    从你的描述上来看,你是想降低过户费用。一是委托房产评估公司把房屋交易总价做低些(但是这样做,会影响你的贷款额度,你总价低了,自然能在银行抵押贷款的钱自然也要少些哦),二是看卖给你房子的房东是否是唯一住房,如果是的话,让他去交易中心开个唯一住房证明给你,个人所得税可以减免的,第三看你是否是购置首套房,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。
    +10 2017-06-23 北京市
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