查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。一手证:卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。赎楼:付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。递件:买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。新房产证:递件后国土部门发放的买方之《房地产证》(红本)。履约保证金:经纪方在监管之交易款中留存的一笔款项。履约保证金优先用于代卖方支付本次交易的佣金,并保证卖方全面正确履行交付物业之义务;其次用于代卖方支付税费及本次交易相关的其他费用。诚意金:选择在房产中介居间介绍成交的购房者,首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋,然后签订买卖居间协议并支付诚意金。收取诚意金后,居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认,居间方将诚意金转交给房屋所有人,这时的诚意金就转化为定金了。视频看房网——经纪人互助成长计划已启动

5.5营业税 1-3个点契税 1个点个人所得税

需要交的税都要交 比如个税 契税 营业税

二手房交易税费明细表税费项目 征收标准 备注 营业税 无 满五年普通住宅 市局地税大厅 全额5.6% 不满五年普通住宅,非普通住宅 个人所得税 无 满五年,且家庭唯一住房 市局地税大厅 全额1% 不满五年,或有多套住房 契税 全额1% 首购90 m2以下 房管局契税窗口(各区局) 全额1.5% 首购90 m2 以上,144 m2 以下 全额3% 144 m2以上,或非首次购房 查档费 首套房证明 100元 档案室窗口 测绘费 商品房 1.36元/ 平 普通住房 测绘处 2.04元/ 平 非普,商用,写字楼 房改房 200元 小于75 平 300元 75平——144 平 400元 大于144平 登记费 80元(非住宅550元) 房管局 交易手续费 6元/ 平(非住宅10元每平) 房管局 抵押备案费 230元 (交易额小于50万) 房管局 380元 (交易额大于50万) 评估费 评估额0.5% 评估公司 金融服务费 贷款额1% 金融中心 中介佣金 成交额2% 中介公司

查档:就该物业向国土部门查询相关产权状况。每查档一次国土部门都将收取一次的查档费。 首期款:楼款中银行承诺向买方发放按揭贷款金额以外的部分(买方选择按揭付款)。 一手证:卖方名下该物业之《房地产证》(红本)。 赎楼:付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。 递件:买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》后向产权登记中心申请办理产权转移登记手续并取得收文回执。 新房产证:递件后国土部门发放的买方之《房地产证》(红本)。 履约保证金:经纪方在监管之交易款中留存的一笔款项。履约保证金优先用于代卖方支付本次交易的佣金,并保证卖方全面正确履行交付物业之义务;其次用于代卖方支付税费及本次交易相关的其他费用。 诚意金:选择在房产中介居间介绍成交的购房者,首先会由房产中介公司的置业顾问帮其选择中意的房屋,然后签订买卖居间协议并支付诚意金。收取诚意金后,居间方约见房屋所有人进行房价及各项问题的确认。房屋所有人同意在买卖居间协议上签字确认,居间方将诚意金转交给房屋所有人,这时的诚意金就转化为定金了。

营业税5.6%(房产证过五年免)如原房主有两套房子的有个税1%契税90平以下1

我虽不是重庆的,但了解一些,楼主的房属于商业性质,若交易需要缴纳:1、测绘费2.04元/平方,由买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额),由买方缴纳;3、契评估额3%,由买方缴纳;4、所得税20%(差额的),由卖方缴纳;5、交易费10/平方,由买方缴纳;5、工本费120元(工本印花税5元),由买方缴纳;6、营业契评估额5.55%由卖方缴纳;合同印花税等暂免(全国政策)! 若不明白需要咨询请发信息或到百度高密圣亚吧交流!