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共11个回答
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ask9010335658 丨Lv 2
物权公示原则要求,不动产在转让时,必须以登记作为物权转让的必要条件。 -
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ask6554448150 丨Lv 2
具体的扣除比率每个地方都略有不同的,广义来说就是应纳税额=租金收入×12%这样的吧。 -
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ask2985034327 丨Lv 1
看来你对不动产这个概念不是很理解吧,不动产的交付过程也有一定的手续哦,所以要细心一点,房屋不动产交付标准都有一定的法律依据的,我当时是去当地部门问了,一开始我也不是很清楚的,既然你问了,我就给你说一下吧。第一,负责人是告诉我分为两种情况的,一是以房产原值为计税依据,二是以房产租金收入为计税依据,都有两者的公式的,应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)或者是应纳税额=房产租金收入*税率(12%),不过自己算还是比较麻烦的。第二,听说房产税税率是采用比例税率的,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,不过每个省份的有它具体的规定的。 -
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ask6662932854 丨Lv 1
不动产登记证书的收费通常就是房产租金收入乘以税率噢,就是以租金来作为计税依据的,去当地问问,可以叫他们帮你算一下。 -
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ask3651371861 丨Lv 2
不动产交付的形式一般都是采取了一些合同抵押的形式的啊,签署转让合同,然后得到一部分不动产权的转让的。影响是非常大的,因为不动产一般都是代表了一些房地产的不动产权的一个登记来的,它主要就是一些不动产的登记这样子对房地产的一个发展是有很大的一个影响的,因为很多时候我们的房地产的量都是一些有钱人或者贪官买来的,如果是这样的话,那么我们的一些贪官的房产如果登记在线的话会出现很多的一些不良的预期的,比如反贪他们会心理压力很大,所以就不敢买房子的了 -
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ask2145742311 丨Lv 2
以抵押的形式为主的,而且这种形式也是更安全的 -
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loveplusamour 丨Lv 4
不动产的一个交付是不能安装债券转移的模式进行完结的,我们不动产的交付是必须签署合同然后再去进行一个登记的过程的,这样才证明这个不动产的产权是的确是进行了合法转移的,如果只是签署合同没有转移登记的话,那么这份合同不代表无效但是还不够严谨的 -
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ask3986179174 丨Lv 1
不动产的一个买卖都是明确的一个法律规定的,因为物权法都是进行了一系列的规定的只要本人签署了这个条款,那么如果进行了约定,不动产的交易就是合法的,而且还要到公证处进行一次公正的,这样更安全的,更换不动产证件是没有很大区别的,换不换没所谓的 -
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ask6739189758 丨Lv 2
没什么很大的影响的,但是要说趋势的话,还是有影响的 -
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ask2062449167 丨Lv 2
目前普通住房的使用期限是70年。如果这个期限过了的话,暂时还没有一个官方的解释,因为目前还没有出现这种情况。 -
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