你好,我2012年11月份左右在一个乡镇里购买了一套商品房,是六楼,价格是10万4没有装修的,我以后自己装修的,当时没有全部付清《付一半》2013年底付清,就签了合同,但我是第一次买房有些东西我不知道,有好多东西都没考虑到,买了一年后房子就出现了问题,墙上有开裂的,还有点漏水。我就跟卖房的人说了,他说乡镇的房子这种问题都有点的,,说不过他就没多说什么!然后那个房款的余款我就没全部给他,最后还差3万,说好今年8月份付清也写了条子《付清就给我一张什么房子的什么证,好像说是房产证明,就是一张纸的》,还有那个楼顶《我是买的最高的那层》上合同上写的是归卖房的人的。买的时候我跟他讲好要在上面弄一个简单的那种棚子放杂物用的。,当然我楼下的人可以放太阳能。。但现在楼下的人也要在楼顶用砖头砌棚,我担心房子本来就有问题,如果再在楼上弄别的东西话房子会吃不住,,跟卖房的人说了,但他好像不想理的样子。。我想问这样的情况我该怎么办?可以打官司的吗?我现在为这急死了,不知道该怎么办?后悔当初买那房子。。请你帮帮我,我该怎么办???? 北京市