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共5个回答
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镜花源 丨Lv 4
这和一手房没太大的可比性.主要取决于银行可以贷多少给你.楼上的说的比较专业.别的看看就行了.... -
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胡椒面瓜儿 丨Lv 3
我补充一下.因为现在的房价比较多.实际上成交价和国家规定的最低指导价不一样.一般成交价都要比最低指导价高.所以你的首付要高.因为你的首付可能要三成,但中间的差价要你补上.所以可能要达到四成.一般这都是做为装修款来支付的. -
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lucky宝儿 丨Lv 3
有这样的规定，但是前提是你的第一套住房是按揭贷款买房，如果第一套贷款已经还清，就不需要提高首付。 -
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小小西北浪 丨Lv 3
有，新房首付是3%（原来是2%）二手房是4%，这是银行为了减少自己的风险而制定的，目的就是把风险转给买房人。 -
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巧笑倩兮儿 丨Lv 3
补充一下：其实只要你的个人银行信用记录良好的话，首付比例取决于该物业的评估净值，所谓的首付几成完全要看这套物业银行内部的评估系统或评估公司的评估结果而定。像工商银行、发展银行、民生银行等如果房子评估值很高，首付一成都没有问题，行内人士往往分通过虚高成交价来骗取银行贷款。当然一个愿打一个愿挨嘛！其评估值的高低由该物业的竣工时间，楼层高度，平均成交价，房产原值等等决定楼主所说的要求首付四成，其实没有这种规定，可能是因为该物业的评估值比较低而定 -
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