(2.1)首付比例缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款的,首付比例不低于20%;已还清首次住房公积金贷款的,可第二次申请住房公积金贷款,首付比例不低于30%。(2.2)贷款额度贷款金额取以下三项最低值:1、根据月缴金额计算出的可贷金额;2、根据不同首付比例计算出的贷款额度;3、各县市区住房公积金贷款最高限额(单位:万元)。全市最高贷款额度统一调整为双职工50万元、单职工35万元。(2.3)贷款期限1、购买商品房、经济适用房、集资房、危改返迁房或自建住房的,最长贷款期限30年;2、购买二手房的,贷款期限加上该房屋已使用年限上不超过50年,房屋已使用期限不超过40年;3、借款人的贷款期限届满日限定在借款人离退休之后5年内。(2.4)贷款利率缴存职工家庭的首次及第二次住房公积金贷款均执行住房公积金贷款基准利率,五年期以下(含五年)贷款利率为2.75%;五年期以上贷款利率为3.25%。