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共7个回答
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ask680145501 丨Lv 1
排污管损坏部分是否是共用部分,是共用部分的,维保期内由开发建设单位负责维修,维保期外有物业服务企业负责维修。业主自用部分的,维保期内属质量问题的由开发建设单位维修,维保期外维修责任为业主。电气管线、给排水管道的最低保修期限为2年。 房屋建筑工程质量保修办法(建设部第80号令) -
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ask3322625265 丨Lv 2
肯定找开发商啊!你的住宅质量保证书里有相关条款的约定,你仔细看看。 -
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ask9520036363 丨Lv 1
保修期内找开发商,若过了只有找物业啦。 -
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wo2beijing 丨Lv 0
如果只是维修,肯定要找物业的,毕竟你们交了维修基金的。 -
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ask3485276790 丨Lv 1
先看你当初收楼的时候给的〈住宅质量保证书〉中的保修约定。在保修期内的属于开发商责任。如果入住3年之后就要找物业公司协调。如果你购买的是毛坯,是卫生间天花渗漏,则属于楼上业主的责任。 -
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ask2108550623 丨Lv 2
律师意见:可以住宅质量保证书,找开发商,由开发商承担责任。 -
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suihurong 丨Lv 0
如果你们整个小区大部分房产都出现类似情况,则说明整个小区的房产有质量问题,如果是还处于开发商交付两年之内,则应由开发商修理,否则只有申请动用维修基金进行修理。同时建议你们小区赶快成立业主委员会,这样不论是动用维修基金还是重新聘请物业公司,都有一个主体 -
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